A Rua Porecatu em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1 mi
- em mai/2026
A Rua Porecatu, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 281.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Porecatu é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Porecatu (R$ 281.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Porecatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porecatu
Quanto custa um imóvel na Rua Porecatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porecatu é R$ 281.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Porecatu?
A Rua Porecatu reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03550-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porecatu?
A venda mais recente na Rua Porecatu foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
