A Rua Pedro Morcilla Filho em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 99
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 246 mil
- em mai/2025
A Rua Pedro Morcilla Filho, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Morcilla Filho é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Morcilla Filho (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Pedro Morcilla Filho
Ver os outros 63 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Morcilla Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Morcilla Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Morcilla Filho é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Morcilla Filho?
A Rua Pedro Morcilla Filho reúne 99 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03546-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Morcilla Filho?
A venda mais recente na Rua Pedro Morcilla Filho foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 246.180 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
