A Rua Jaguariaiva em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Jaguariaiva, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 406.664 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 59 vendas com mediana de R$ 536.750.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguariaiva é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguariaiva (R$ 406.664, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Jaguariaiva
Ver os outros 60 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Jaguariaiva?
- Especialistas no bairro Vila Guilhermina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguariaiva
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguariaiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguariaiva é R$ 406.664, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 536.750 em 59 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jaguariaiva?
A Rua Jaguariaiva reúne 96 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguariaiva?
A venda mais recente na Rua Jaguariaiva foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 1.170.080 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.