A Rua Almeida Brandão em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 109
- transações (ITBI)
- 180
- última transação
- R$ 161 mil
- em set/2026
A Rua Almeida Brandão, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 180 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 235.000.
A Rua Almeida Brandão é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Brandão (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Rua Almeida Brandão
Ver os outros 73 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Brandão é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 235.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Brandão?
A Rua Almeida Brandão reúne 109 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Brandão?
A venda mais recente na Rua Almeida Brandão foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 160.939 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
