A Rua Almeida Brandão em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Almeida Brandão, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 vendas com mediana de R$ 192.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Brandão é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Brandão (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Rua Almeida Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Brandão é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 192.500 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Brandão?
A Rua Almeida Brandão reúne 109 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Brandão?
A venda mais recente na Rua Almeida Brandão foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.