A Rua Lagoa Formosa em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Lagoa Formosa, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lagoa Formosa é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Lagoa Formosa (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Lagoa Formosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa Formosa
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa Formosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lagoa Formosa é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lagoa Formosa?
A Rua Lagoa Formosa reúne 96 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03543-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lagoa Formosa?
A venda mais recente na Rua Lagoa Formosa foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.