A Rua Novo Aripuanã em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Novo Aripuanã, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Novo Aripuanã é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Novo Aripuanã (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Novo Aripuanã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Novo Aripuanã
Quanto custa um imóvel na Rua Novo Aripuanã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Novo Aripuanã é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Novo Aripuanã?
A Rua Novo Aripuanã reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03541-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Novo Aripuanã?
A venda mais recente na Rua Novo Aripuanã foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 491.834 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.