A Rua José Manuel da Fonseca Júnior em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 324
- última transação
- R$ 57 mil
- em set/2026
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 324 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 534.430 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 59 transações com mediana de R$ 588.752.
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manuel da Fonseca Júnior (R$ 534.430, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua José Manuel da Fonseca Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manuel da Fonseca Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manuel da Fonseca Júnior é R$ 534.430, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 588.752 em 59 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior reúne 82 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03511-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A venda mais recente na Rua José Manuel da Fonseca Júnior foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 57.036 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
