A Rua Jacúipe em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Jacúipe, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jacúipe é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacúipe (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Jacúipe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacúipe
Quanto custa um imóvel na Rua Jacúipe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacúipe é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jacúipe?
A Rua Jacúipe reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03543-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacúipe?
A venda mais recente na Rua Jacúipe foi registrada em 8 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.