A Rua Fernão Albernaz em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 263 mil
- em set/2026
A Rua Fernão Albernaz, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fernão Albernaz é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão Albernaz (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Fernão Albernaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão Albernaz
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão Albernaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão Albernaz é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernão Albernaz?
A Rua Fernão Albernaz reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03532-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão Albernaz?
A venda mais recente na Rua Fernão Albernaz foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 262.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
