A Rua Antônio Sampaio Ferraz em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Antônio Sampaio Ferraz, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio Sampaio Ferraz é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Sampaio Ferraz (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Antônio Sampaio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Sampaio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Sampaio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Sampaio Ferraz é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Sampaio Ferraz?
A Rua Antônio Sampaio Ferraz reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03547-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Sampaio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Antônio Sampaio Ferraz foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.