A Avenida das Alterosas em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 550 mil
- em mai/2026
A Avenida das Alterosas, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida das Alterosas é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Alterosas (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida das Alterosas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Alterosas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Alterosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Alterosas é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Alterosas?
A Avenida das Alterosas reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03544-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Alterosas?
A venda mais recente na Avenida das Alterosas foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
