A Rua Odilon de Paula Brasil em dados reais— Jardim Guancã, São Paulo
A Rua Odilon de Paula Brasil, no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.583 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Odilon de Paula Brasil é cara para o padrão de Jardim Guancã?
A mediana das vendas registradas na Rua Odilon de Paula Brasil (R$ 189.583, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Guancã (R$ 249.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Odilon de Paula Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odilon de Paula Brasil
Quanto custa um imóvel na Rua Odilon de Paula Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odilon de Paula Brasil é R$ 189.583, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Odilon de Paula Brasil?
A Rua Odilon de Paula Brasil reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odilon de Paula Brasil?
A venda mais recente na Rua Odilon de Paula Brasil foi registrada em 7 de novembro de 2022, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.