A Avenida Margueritte Long em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 197 mil
- em jan/2026
A Avenida Margueritte Long, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Margueritte Long é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Margueritte Long (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Margueritte Long
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Margueritte Long
Quanto custa um imóvel na Avenida Margueritte Long?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Margueritte Long é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Margueritte Long?
A Avenida Margueritte Long reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-320.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Margueritte Long?
A venda mais recente na Avenida Margueritte Long foi registrada em 9 de janeiro de 2026, por R$ 197.280 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
