A Rua Miguel Masi Neto em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 340 mil
- em nov/2025
A Rua Miguel Masi Neto, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Miguel Masi Neto é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Masi Neto (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Miguel Masi Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Masi Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Masi Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Masi Neto é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Masi Neto?
A Rua Miguel Masi Neto reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Masi Neto?
A venda mais recente na Rua Miguel Masi Neto foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
