A Rua Miguel Masi Neto em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
A Rua Miguel Masi Neto, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Masi Neto é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Masi Neto (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 157.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Miguel Masi Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Masi Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Masi Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Masi Neto é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Masi Neto?
A Rua Miguel Masi Neto reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Masi Neto?
A venda mais recente na Rua Miguel Masi Neto foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.