A Rua Música Outonal em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,2 mil
- em dez/2022
A Rua Música Outonal, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Música Outonal é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Música Outonal (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Música Outonal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Música Outonal
Quanto custa um imóvel na Rua Música Outonal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Música Outonal é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Música Outonal?
A Rua Música Outonal reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Música Outonal?
A venda mais recente na Rua Música Outonal foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 1.215 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
