A Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
A Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 111.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut (R$ 111.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 157.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut é R$ 111.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut?
A Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut reúne 115 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-210.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut?
A venda mais recente na Avenida Doutor Henrique Guilherme Thut foi registrada em 15 de outubro de 2021, por R$ 128.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.