A Rua David Fabricius em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 130 mil
- em dez/2024
A Rua David Fabricius, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua David Fabricius é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua David Fabricius (R$ 118.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua David Fabricius
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Perguntas frequentes sobre a Rua David Fabricius
Quanto custa um imóvel na Rua David Fabricius?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua David Fabricius é R$ 118.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua David Fabricius?
A Rua David Fabricius reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua David Fabricius?
A venda mais recente na Rua David Fabricius foi registrada em 24 de dezembro de 2024, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
