A Rua Quitanduba em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Quitanduba, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 217 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 545.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Quitanduba é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Quitanduba (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Quitanduba
Quer vender ou comprar na Rua Quitanduba?
- Especialistas no bairro Caxingui
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Quitanduba
Quanto custa um imóvel na Rua Quitanduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quitanduba é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 545.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Quitanduba?
A Rua Quitanduba reúne 72 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05516-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quitanduba?
A venda mais recente na Rua Quitanduba foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.