A Rua Jacob Maris em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Jacob Maris, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jacob Maris é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacob Maris (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Jacob Maris
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacob Maris
Quanto custa um imóvel na Rua Jacob Maris?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacob Maris é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jacob Maris?
A Rua Jacob Maris reúne 84 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05532-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacob Maris?
A venda mais recente na Rua Jacob Maris foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 1.460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.