A Rua Afonso Vaz em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Afonso Vaz, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 493.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Afonso Vaz é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Afonso Vaz (R$ 493.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Afonso Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Afonso Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Afonso Vaz é R$ 493.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Afonso Vaz?
A Rua Afonso Vaz reúne 80 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05580-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Afonso Vaz?
A venda mais recente na Rua Afonso Vaz foi registrada em 8 de agosto de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.