A Rua Iquiririm em dados reais— Caxingui, São Paulo

A Rua Iquiririm, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 157 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 179 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

157

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 179 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 270 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 180 mil

24/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Iquiririm é cara para o padrão de Caxingui?

A mediana das vendas registradas na Rua Iquiririm (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Caxingui →

Edifícios e endereços

Os 157 endereços da Rua Iquiririm

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 121 endereços

Nº 434 Nº 438 Nº 441 Nº 442 Nº 449 Nº 452 Nº 461 Nº 462 Nº 471 Nº 480 Nº 496 Nº 530 Nº 539 Nº 553 Nº 562 Nº 570 Nº 577 Nº 578 Nº 586 Nº 587 Nº 597 Nº 603 Nº 610 Nº 619 Nº 627 Nº 628 Nº 632 Nº 643 Nº 651 Nº 664 Nº 666 Nº 669 Nº 676 Nº 679 Nº 690 Nº 698 Nº 699 Nº 709 Nº 712 Nº 719 Nº 730 Nº 744 Nº 745 Nº 747 Nº 753 Nº 769 Nº 773 Nº 778 Nº 780 Nº 784 Nº 792 Nº 796 Nº 806 Nº 807 Nº 814 Nº 817 Nº 827 Nº 838 Nº 843 Nº 851 Nº 856 Nº 863 Nº 868 Nº 875 Nº 877 Nº 883 Nº 891 Nº 897 Nº 911 Nº 917 Nº 929 Nº 934 Nº 935 Nº 944 Nº 945 Nº 946 Nº 953 Nº 958 Nº 965 Nº 966 Nº 968 Nº 969 Nº 977 Nº 978 Nº 997 Nº 998 Nº 1001 Nº 1009 Nº 1017 Nº 1028 Nº 1032 Nº 1035 Nº 1044 Nº 1047 Nº 1049 Nº 1055 Nº 1058 Nº 1061 Nº 1066 Nº 1070 Nº 1071 Nº 1082 Nº 1086 Nº 1109 Nº 1169 Nº 1179 Nº 1250 Nº 1300 Nº 2640 Nº 2960 Nº 3110 Nº 3520 Nº 3540 Nº 3930 Nº 3990 Nº 4410 Nº 6150 Nº 11270 Nº 11790 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Iquiririm

Quanto custa um imóvel na Rua Iquiririm?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iquiririm é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Iquiririm?

A Rua Iquiririm reúne 157 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05586-001.

Qual foi a última venda registrada na Rua Iquiririm?

A venda mais recente na Rua Iquiririm foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.