A Rua Michael Kalinin em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Michael Kalinin, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.874 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Michael Kalinin é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Michael Kalinin (R$ 615.874, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Michael Kalinin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Michael Kalinin
Quanto custa um imóvel na Rua Michael Kalinin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Michael Kalinin é R$ 615.874, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Michael Kalinin?
A Rua Michael Kalinin reúne 35 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05530-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Michael Kalinin?
A venda mais recente na Rua Michael Kalinin foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 1.330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.