A Rua Mário Maglio em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Mário Maglio, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 680.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mário Maglio é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Mário Maglio (R$ 680.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Mário Maglio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Maglio
Quanto custa um imóvel na Rua Mário Maglio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mário Maglio é R$ 680.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mário Maglio?
A Rua Mário Maglio reúne 65 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05530-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mário Maglio?
A venda mais recente na Rua Mário Maglio foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.