A Rua Luís Alberto Martins em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Luís Alberto Martins, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Alberto Martins é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Alberto Martins (R$ 263.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Luís Alberto Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Alberto Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Alberto Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Alberto Martins é R$ 263.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís Alberto Martins?
A Rua Luís Alberto Martins reúne 36 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05530-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Alberto Martins?
A venda mais recente na Rua Luís Alberto Martins foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.