A Rua Lemos Monteiro em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Lemos Monteiro, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.790.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lemos Monteiro é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Lemos Monteiro (R$ 1.790.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 465% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 316.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Lemos Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lemos Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Lemos Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lemos Monteiro é R$ 1.790.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Lemos Monteiro?
A Rua Lemos Monteiro reúne 8 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05501-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lemos Monteiro?
A venda mais recente na Rua Lemos Monteiro foi registrada em 5 de setembro de 2019, por R$ 954.031 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.