A Rua Bernardo Alvarenga em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Bernardo Alvarenga, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bernardo Alvarenga é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Bernardo Alvarenga (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Bernardo Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Alvarenga
Quanto custa um imóvel na Rua Bernardo Alvarenga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bernardo Alvarenga é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Bernardo Alvarenga?
A Rua Bernardo Alvarenga reúne 37 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bernardo Alvarenga?
A venda mais recente na Rua Bernardo Alvarenga foi registrada em 14 de julho de 2023, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.