A Rua Ana Simões de Oliveira em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Ana Simões de Oliveira, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Simões de Oliveira é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Simões de Oliveira (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Ana Simões de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Simões de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Simões de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Simões de Oliveira é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ana Simões de Oliveira?
A Rua Ana Simões de Oliveira reúne 48 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05516-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Simões de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Ana Simões de Oliveira foi registrada em 13 de março de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.