A Avenida Professor Lucas de Assunção em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Avenida Professor Lucas de Assunção, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 338.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Lucas de Assunção é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Lucas de Assunção (R$ 338.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Professor Lucas de Assunção
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Lucas de Assunção
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Lucas de Assunção?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Lucas de Assunção é R$ 338.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Lucas de Assunção?
A Avenida Professor Lucas de Assunção reúne 33 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05591-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Lucas de Assunção?
A venda mais recente na Avenida Professor Lucas de Assunção foi registrada em 2 de outubro de 2025, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.