O mercado de Senador Camará em dados reais
Senador Camará concentra 16% dos imóveis em apartamentos. O valor mediano das transações registradas é R$ 69.000. O movimento se concentra em vias como Avenida de Santa Cruz, Rua Marinho Rêgo, Rua Alberico de Morais.
Preço do m² em Senador Camará
O preço mediano por m² em Senador Camará é R$ 2.394/m², calculado sobre 160 transações de apartamentos registradas em cartório (ITBI). Por serem valores de cartório — e não preços de anúncio — tendem a ficar abaixo do que se pede nos portais.
Apartamentos à venda em Senador Camará
Um apartamento em Senador Camará tem mediana de venda de R$ 130.000 (base ITBI) e mediana de R$ 2.394/m². Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
Quer vender ou comprar em Senador Camará?
- Especialistas no bairro Senador Camará
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Como está o mercado imobiliário de Senador Camará?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
O preço dos imóveis em Senador Camará subiu ou caiu?
Em Senador Camará, o valor típico de venda nos últimos 12 meses foi R$ 160.000, segundo 81 escrituras do ITBI registradas até . São poucas vendas para medir se o preço subiu ou caiu.
Poucas vendas: 81 no último ano, cerca de 6 por mês. Os números de cada mês oscilam muito; a linha usa 6 meses.
Como calculamos
Cada ponto é o valor típico (a mediana) das vendas registradas naquele mês: metade saiu por menos, metade por mais.
A linha é a tendência: a média dos últimos 6 meses. Ela tira o sobe e desce de um mês isolado.
Mês com menos de 3 vendas aparece vazado e não entra na linha. Costuma ser o mês mais recente, que o cartório ainda está registrando.
A variação de 12 meses compara a mediana do último ano com a dos 12 meses anteriores. O número só aparece com 120 vendas ou mais no ano.
Ver mês a mês
| Mês | Valor típico | Vendas |
|---|---|---|
| agosto de 2026 | R$ 160.000 | 9 |
| julho de 2026 | R$ 93.114 | 6 |
| junho de 2026 | R$ 310.000 | 5 |
| maio de 2026 | R$ 136.000 | 6 |
| abril de 2026 | R$ 150.000 | 8 |
| março de 2026 | R$ 225.000 | 4 |
| fevereiro de 2026 | R$ 135.000 | 13 |
| janeiro de 2026 | R$ 125.000 | 10 |
| dezembro de 2025 | R$ 250.000 | 3 |
| novembro de 2025 | R$ 117.500 | 6 |
| outubro de 2025 | R$ 180.000 | 11 |
| setembro de 2025 | R$ 105.500 | 4 |
| agosto de 2025 | R$ 150.000 | 5 |
| julho de 2025 | R$ 130.000 | 6 |
| junho de 2025 | R$ 180.000 | 5 |
| maio de 2025 | R$ 100.000 | 6 |
| abril de 2025 | R$ 170.000 | 5 |
| março de 2025 | R$ 147.500 | 10 |
| fevereiro de 2025 | R$ 122.500 | 6 |
| janeiro de 2025 | R$ 205.000 | 6 |
| dezembro de 2024 | R$ 126.228 | 7 |
| novembro de 2024 | R$ 105.000 | 6 |
| outubro de 2024 | R$ 127.523 | 14 |
| setembro de 2024 · poucas vendas | R$ 140.507 | 2 |
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 69.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses (R$ 160.000), que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Senador Camará? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Senador Camará fica abaixo de R$ 69.000; os 5% mais caros passam de R$ 250.000, sobre 2.943 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 69.000
- Top 5% (P95)
- R$ 250.000
- Total de transações
- 2.943
- No último ano
- 81
Que tipos de imóvel predominam em Senador Camará? (perfil IPTU)
Predominam apartamentos (16% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 2 andares.
Quais foram as últimas vendas em Senador Camará?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | Rua Francisco Barroso Magno, 266 | 156 m² | R$ 244.649 |
| 01/08/2026 | Rua Francisco Pereira, 150 | 84 m² | R$ 50.000 |
| 01/08/2026 | Rua Paulo da Silva, 18 | 73 m² | R$ 530.000 |
| 01/08/2026 | Rua Beirute, 81 | 67 m² | R$ 150.000 |
| 01/08/2026 | Estrada dos Coqueiros, 155 | 43 m² | R$ 160.000 |
| 01/08/2026 | Praça Funchal, 40 | 47 m² | R$ 140.000 |
| 01/08/2026 | Rua Francisco Pereira, 150 | 84 m² | R$ 160.000 |
| 01/08/2026 | Rua Professora Cabrita, 162 | — | R$ 250.000 |
| 01/08/2026 | Rua Francisco Pereira, 150 | 84 m² | R$ 100.000 |
| 01/07/2026 | Rua Aydano de Almeida Correa, 10 | 71 m² | R$ 70.000 |
Ruas mais caras de Senador Camará
Por valor mediano de transação registrada (ITBI) — diferente de “ruas com mais imóveis”, que é a contagem de cadastro.
| Rua | Mediana (ITBI) | Vendas |
|---|---|---|
| Rua Byblos | R$ 257.500 | 14 |
| R. Vítor Guisard | R$ 230.000 | 9 |
| Rua Antônio de Padua Costa | R$ 220.000 | 5 |
| Rua Francisco Barroso Magno | R$ 210.000 | 14 |
| Rua Paulo Rola | R$ 210.000 | 11 |
| Rua Baalbeck | R$ 200.000 | 13 |
| Rua Maestro Cláudio Santoro | R$ 189.121 | 10 |
| Rua Felix Taunay | R$ 185.000 | 5 |
Medianas muito altas podem refletir imóveis comerciais, terrenos ou poucas vendas na via — não o preço de um apartamento residencial típico (mediana de apartamento em Senador Camará: R$ 130.000).
Senador Camará é caro comparado a Rio De Janeiro?
Senador Camará é o 149º bairro mais caro de Rio De Janeiro entre 164 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 69.000) está 58% abaixo da mediana dos bairros de Rio De Janeiro (R$ 165.000).
Como é morar em Senador Camará?
Senador Camará é um bairro predominante de apartamentos (16% do cadastro de IPTU).
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
As 47 ruas de Senador Camará com mais endereços
Ver as outras 23 ruas
Perguntas frequentes sobre Senador Camará
Quanto custa um imóvel em Senador Camará, Rio De Janeiro?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Senador Camará é R$ 69.000 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 130.000. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 160.000. Os 5% mais caros passam de R$ 250.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em setembro de 2026.
Qual bairro perto de Senador Camará é mais barato?
Entre os bairros de Rio De Janeiro com mercado semelhante a Senador Camará, Paciência tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 59.000, contra R$ 69.000 em Senador Camará.
Vale a pena morar ou investir em Senador Camará?
Senador Camará é o 149º bairro mais caro de Rio De Janeiro entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 69.000 (teto P95 em R$ 250.000), 81 negócios no último ano (liquidez). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
