A Rua Maest Edmundo Peruzzi em dados reais— Vila Nair, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 350 mil
- em abr/2026
A Rua Maest Edmundo Peruzzi, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maest Edmundo Peruzzi é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Edmundo Peruzzi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Nair (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Maest Edmundo Peruzzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Edmundo Peruzzi
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Edmundo Peruzzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Edmundo Peruzzi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maest Edmundo Peruzzi?
A Rua Maest Edmundo Peruzzi reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Edmundo Peruzzi?
A venda mais recente na Rua Maest Edmundo Peruzzi foi registrada em 9 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
