A Rua Comen Antonio Perez em dados reais— Vila Nair, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 800 mil
- em mar/2024
A Rua Comen Antonio Perez, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Comen Antonio Perez é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Antonio Perez (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Nair (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Comen Antonio Perez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Antonio Perez
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Antonio Perez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Antonio Perez é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Comen Antonio Perez?
A Rua Comen Antonio Perez reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04269-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Antonio Perez?
A venda mais recente na Rua Comen Antonio Perez foi registrada em 12 de março de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
