A Rua Lucia em dados reais— Vila Nair, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 100 mil
- em mai/2026
A Rua Lucia, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 251.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Lucia é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucia (R$ 251.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Nair (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Lucia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucia
Quanto custa um imóvel na Rua Lucia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucia é R$ 251.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lucia?
A Rua Lucia reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucia?
A venda mais recente na Rua Lucia foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
