A Rua Cabonha em dados reais— Vila Nair, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 145 mil
- em fev/2025
A Rua Cabonha, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cabonha é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabonha (R$ 147.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Nair (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Cabonha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabonha
Quanto custa um imóvel na Rua Cabonha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabonha é R$ 147.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cabonha?
A Rua Cabonha reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabonha?
A venda mais recente na Rua Cabonha foi registrada em 4 de fevereiro de 2025, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
