A Rua Prainha em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Prainha, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Prainha é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Prainha (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Prainha
Quer vender ou comprar na Rua Prainha?
- Especialistas no bairro Vila Maria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Prainha
Quanto custa um imóvel na Rua Prainha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prainha é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Prainha?
A Rua Prainha reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prainha?
A venda mais recente na Rua Prainha foi registrada em 9 de fevereiro de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.