A Avenida Guilherme Cotching em dados reais— Vila Maria, São Paulo

A Avenida Guilherme Cotching, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 245 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 200.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

245

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 144 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 93,5 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 200 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 370 mil

17/04/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Guilherme Cotching é cara para o padrão de Vila Maria?

A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Cotching (R$ 93.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 245 endereços da Avenida Guilherme Cotching

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 209 endereços

Nº 608 Nº 616 Nº 626 Nº 627 Nº 629 Nº 636 Nº 640 Nº 642 Nº 647 Nº 653 Nº 654 Nº 658 Nº 667 Nº 670 Nº 675 Nº 681 Nº 685 Nº 703 Nº 704 Nº 707 Nº 708 Nº 709 Nº 726 Nº 738 Nº 742 Nº 749 Nº 752 Nº 757 Nº 765 Nº 766 Nº 770 Nº 776 Nº 779 Nº 782 Nº 789 Nº 796 Nº 799 Nº 804 Nº 809 Nº 813 Nº 816 Nº 820 Nº 821 Nº 831 Nº 840 Nº 841 Nº 866 Nº 871 Nº 876 Nº 885 Nº 890 Nº 891 Nº 893 Nº 899 Nº 900 Nº 902 Nº 909 Nº 912 Nº 915 Nº 922 Nº 929 Nº 941 Nº 950 Nº 955 Nº 960 Nº 970 Nº 980 Nº 985 Nº 987 Nº 997 Nº 1000 Nº 1015 Nº 1032 Nº 1037 Nº 1050 Nº 1055 Nº 1061 Nº 1067 Nº 1069 Nº 1072 Nº 1075 Nº 1077 Nº 1080 Nº 1084 Nº 1087 Nº 1093 Nº 1096 Nº 1105 Nº 1110 Nº 1116 Nº 1119 Nº 1120 Nº 1123 Nº 1126 Nº 1131 Nº 1136 Nº 1139 Nº 1141 Nº 1146 Nº 1148 Nº 1153 Nº 1160 Nº 1161 Nº 1170 Nº 1171 Nº 1177 Nº 1200 Nº 1203 Nº 1208 Nº 1219 Nº 1220 Nº 1225 Nº 1228 Nº 1229 Nº 1235 Nº 1238 Nº 1239 Nº 1244 Nº 1245 Nº 1251 Nº 1267 Nº 1269 Nº 1272 Nº 1277 Nº 1281 Nº 1282 Nº 1289 Nº 1290 Nº 1297 Nº 1298 Nº 1303 Nº 1305 Nº 1306 Nº 1312 Nº 1313 Nº 1317 Nº 1325 Nº 1327 Nº 1330 Nº 1333 Nº 1338 Nº 1342 Nº 1345 Nº 1360 Nº 1367 Nº 1371 Nº 1375 Nº 1384 Nº 1386 Nº 1408 Nº 1409 Nº 1414 Nº 1415 Nº 1416 Nº 1420 Nº 1437 Nº 1442 Nº 1443 Nº 1453 Nº 1461 Nº 1462 Nº 1472 Nº 1497 Nº 1528 Nº 1531 Nº 1537 Nº 1540 Nº 1543 Nº 1545 Nº 1549 Nº 1551 Nº 1557 Nº 1566 Nº 1568 Nº 1572 Nº 1576 Nº 1579 Nº 1582 Nº 1587 Nº 1597 Nº 1603 Nº 1607 Nº 1613 Nº 1745 Nº 1749 Nº 1760 Nº 1779 Nº 1783 Nº 1788 Nº 1790 Nº 1795 Nº 1798 Nº 1799 Nº 1802 Nº 1803 Nº 1807 Nº 1877 Nº 1884 Nº 1888 Nº 1905 Nº 1910 Nº 1928 Nº 1940 Nº 1943 Nº 1964 Nº 1965 Nº 1968 Nº 18020 Nº 19710

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Cotching

Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Cotching?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Cotching é R$ 93.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 200.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Cotching?

A Avenida Guilherme Cotching reúne 245 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02113-012.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Cotching?

A venda mais recente na Avenida Guilherme Cotching foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.