A Rua Guaranésia em dados reais— Vila Maria, São Paulo

A Rua Guaranésia, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 216 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 496 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 439.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 755.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

216

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 496 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 440 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 755 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1 mi

05/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Guaranésia é cara para o padrão de Vila Maria?

A mediana das vendas registradas na Rua Guaranésia (R$ 439.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 216 endereços da Rua Guaranésia

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 180 endereços

Nº 146 Nº 148 Nº 150 Nº 151 Nº 156 Nº 173 Nº 174 Nº 178 Nº 182 Nº 186 Nº 190 Nº 191 Nº 196 Nº 197 Nº 207 Nº 208 Nº 220 Nº 229 Nº 230 Nº 231 Nº 232 Nº 235 Nº 240 Nº 242 Nº 246 Nº 248 Nº 249 Nº 251 Nº 257 Nº 260 Nº 267 Nº 269 Nº 270 Nº 279 Nº 289 Nº 292 Nº 295 Nº 297 Nº 300 Nº 303 Nº 305 Nº 306 Nº 310 Nº 313 Nº 315 Nº 320 Nº 321 Nº 331 Nº 332 Nº 336 Nº 337 Nº 342 Nº 343 Nº 349 Nº 350 Nº 356 Nº 362 Nº 367 Nº 368 Nº 372 Nº 373 Nº 380 Nº 381 Nº 382 Nº 385 Nº 386 Nº 387 Nº 394 Nº 400 Nº 410 Nº 416 Nº 473 Nº 481 Nº 487 Nº 530 Nº 531 Nº 536 Nº 541 Nº 549 Nº 551 Nº 558 Nº 561 Nº 569 Nº 572 Nº 577 Nº 583 Nº 584 Nº 592 Nº 599 Nº 602 Nº 608 Nº 613 Nº 622 Nº 635 Nº 636 Nº 680 Nº 684 Nº 688 Nº 692 Nº 696 Nº 708 Nº 712 Nº 725 Nº 737 Nº 742 Nº 743 Nº 751 Nº 756 Nº 777 Nº 780 Nº 783 Nº 811 Nº 817 Nº 849 Nº 855 Nº 861 Nº 866 Nº 867 Nº 868 Nº 873 Nº 874 Nº 876 Nº 879 Nº 882 Nº 884 Nº 885 Nº 887 Nº 893 Nº 900 Nº 903 Nº 911 Nº 912 Nº 920 Nº 921 Nº 922 Nº 923 Nº 929 Nº 931 Nº 939 Nº 942 Nº 946 Nº 949 Nº 953 Nº 962 Nº 972 Nº 977 Nº 990 Nº 1070 Nº 1077 Nº 1087 Nº 1130 Nº 1181 Nº 1183 Nº 1208 Nº 1238 Nº 1254 Nº 1330 Nº 1355 Nº 1383 Nº 1418 Nº 1421 Nº 1433 Nº 1455 Nº 1461 Nº 1475 Nº 2070 Nº 2410 Nº 3050 Nº 3150 Nº 6360 Nº 7370 Nº 7800 Nº 10700 Nº 10770 Nº 12150 Nº 14200 Nº 14330 Nº 14360 Nº 14610 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranésia

Quanto custa um imóvel na Rua Guaranésia?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranésia é R$ 439.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 755.000 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Guaranésia?

A Rua Guaranésia reúne 216 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02112-001.

Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranésia?

A venda mais recente na Rua Guaranésia foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.