A Rua Amambaí em dados reais— Vila Maria, São Paulo

A Rua Amambaí, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 235 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

235

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 97 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 190 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,4 mi

29/01/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Amambaí é cara para o padrão de Vila Maria?

A mediana das vendas registradas na Rua Amambaí (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Maria →

Edifícios e endereços

Os 235 endereços da Rua Amambaí

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 199 endereços

Nº 233 Nº 238 Nº 249 Nº 250 Nº 258 Nº 261 Nº 263 Nº 266 Nº 269 Nº 270 Nº 279 Nº 285 Nº 289 Nº 291 Nº 293 Nº 296 Nº 308 Nº 348 Nº 354 Nº 358 Nº 368 Nº 373 Nº 378 Nº 382 Nº 387 Nº 393 Nº 394 Nº 403 Nº 413 Nº 421 Nº 424 Nº 434 Nº 435 Nº 442 Nº 443 Nº 444 Nº 446 Nº 453 Nº 509 Nº 510 Nº 511 Nº 523 Nº 529 Nº 537 Nº 538 Nº 541 Nº 542 Nº 551 Nº 555 Nº 556 Nº 559 Nº 570 Nº 571 Nº 577 Nº 578 Nº 579 Nº 582 Nº 585 Nº 587 Nº 592 Nº 602 Nº 611 Nº 612 Nº 621 Nº 631 Nº 636 Nº 658 Nº 686 Nº 692 Nº 694 Nº 696 Nº 699 Nº 705 Nº 706 Nº 711 Nº 715 Nº 716 Nº 725 Nº 726 Nº 735 Nº 747 Nº 766 Nº 771 Nº 782 Nº 800 Nº 804 Nº 805 Nº 812 Nº 814 Nº 820 Nº 822 Nº 851 Nº 852 Nº 861 Nº 864 Nº 865 Nº 871 Nº 872 Nº 873 Nº 878 Nº 879 Nº 882 Nº 885 Nº 889 Nº 892 Nº 893 Nº 903 Nº 904 Nº 908 Nº 913 Nº 914 Nº 938 Nº 944 Nº 950 Nº 968 Nº 1027 Nº 1033 Nº 1034 Nº 1038 Nº 1041 Nº 1043 Nº 1048 Nº 1053 Nº 1057 Nº 1058 Nº 1059 Nº 1060 Nº 1064 Nº 1069 Nº 1071 Nº 1072 Nº 1077 Nº 1078 Nº 1079 Nº 1083 Nº 1089 Nº 1099 Nº 1102 Nº 1103 Nº 1109 Nº 1110 Nº 1112 Nº 1114 Nº 1125 Nº 1133 Nº 1143 Nº 1188 Nº 1192 Nº 1198 Nº 1355 Nº 1360 Nº 1362 Nº 1365 Nº 1367 Nº 1372 Nº 1376 Nº 1377 Nº 1383 Nº 1393 Nº 1399 Nº 1402 Nº 1404 Nº 1407 Nº 1412 Nº 1415 Nº 1424 Nº 1428 Nº 1434 Nº 1447 Nº 1450 Nº 1453 Nº 1456 Nº 1460 Nº 1470 Nº 1471 Nº 1482 Nº 1488 Nº 1490 Nº 1534 Nº 1543 Nº 1545 Nº 1553 Nº 1569 Nº 1609 Nº 1631 Nº 3940 Nº 4020 Nº 6020 Nº 6940 Nº 6960 Nº 8140 Nº 10770 Nº 10830 Nº 11250 Nº 14530 Nº 14710 Nº 15910 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Amambaí

Quanto custa um imóvel na Rua Amambaí?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amambaí é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Amambaí?

A Rua Amambaí reúne 235 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02115-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Amambaí?

A venda mais recente na Rua Amambaí foi registrada em 29 de janeiro de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.