A Rua Orindiuva em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Orindiuva, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 301.707 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Orindiuva é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Orindiuva (R$ 301.707, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Rua Orindiuva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Orindiuva
Quanto custa um imóvel na Rua Orindiuva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Orindiuva é R$ 301.707, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Orindiuva?
A Rua Orindiuva reúne 103 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Orindiuva?
A venda mais recente na Rua Orindiuva foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.