A Rua Magarinos Torres em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Magarinos Torres, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 71 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Magarinos Torres é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Magarinos Torres (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Magarinos Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magarinos Torres
Quanto custa um imóvel na Rua Magarinos Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magarinos Torres é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Magarinos Torres?
A Rua Magarinos Torres reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02119-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magarinos Torres?
A venda mais recente na Rua Magarinos Torres foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 86.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.