A Rua Fidenza em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Fidenza, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fidenza é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Fidenza (R$ 7.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Fidenza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fidenza
Quanto custa um imóvel na Rua Fidenza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fidenza é R$ 7.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Fidenza?
A Rua Fidenza reúne 70 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05879-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fidenza?
A venda mais recente na Rua Fidenza foi registrada em 16 de abril de 2018, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.