A Rua Andaraí em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 463 mil
- em mai/2026
A Rua Andaraí, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 928.448.
A Rua Andaraí é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Andaraí (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 311.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Andaraí
Quer vender ou comprar na Rua Andaraí?
- Especialistas no bairro Vila Maria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Andaraí
Quanto custa um imóvel na Rua Andaraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andaraí é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 928.448 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Andaraí?
A Rua Andaraí reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02117-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andaraí?
A venda mais recente na Rua Andaraí foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 463.104 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
