A Avenida Nadir Dias de Figueiredo em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nadir Dias de Figueiredo (R$ 174.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Avenida Nadir Dias de Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nadir Dias de Figueiredo
Quanto custa um imóvel na Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nadir Dias de Figueiredo é R$ 174.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A Avenida Nadir Dias de Figueiredo reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02110-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nadir Dias de Figueiredo?
A venda mais recente na Avenida Nadir Dias de Figueiredo foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 357.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.