A Avenida das Cerejeiras em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Avenida das Cerejeiras, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.763 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida das Cerejeiras é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Cerejeiras (R$ 185.763, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida das Cerejeiras
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Cerejeiras
Quanto custa um imóvel na Avenida das Cerejeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Cerejeiras é R$ 185.763, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida das Cerejeiras?
A Avenida das Cerejeiras reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02124-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Cerejeiras?
A venda mais recente na Avenida das Cerejeiras foi registrada em 11 de fevereiro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.