A Avenida Conceição em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 9,8 mil
- em ago/2026
A Avenida Conceição, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Conceição é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Conceição (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 311.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Conceição
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Conceição
Quanto custa um imóvel na Avenida Conceição?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Conceição é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Conceição?
A Avenida Conceição reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02135-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Conceição?
A venda mais recente na Avenida Conceição foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 9.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
