A Rua Mendes Nunes em dados reais— Vila Campestre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 980 mil
- em jul/2026
A Rua Mendes Nunes, no bairro Vila Campestre, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mendes Nunes é cara para o padrão de Vila Campestre?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes Nunes (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Vila Campestre (R$ 229.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Mendes Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes Nunes é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mendes Nunes?
A Rua Mendes Nunes reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Campestre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04330-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes Nunes?
A venda mais recente na Rua Mendes Nunes foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
