A Rua Tte Joao Claudino de Melo em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 340 mil
- em ago/2021
A Rua Tte Joao Claudino de Melo, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 111.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tte Joao Claudino de Melo é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Tte Joao Claudino de Melo (R$ 111.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Tte Joao Claudino de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Joao Claudino de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Tte Joao Claudino de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tte Joao Claudino de Melo é R$ 111.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Tte Joao Claudino de Melo?
A Rua Tte Joao Claudino de Melo reúne 58 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02230-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tte Joao Claudino de Melo?
A venda mais recente na Rua Tte Joao Claudino de Melo foi registrada em 26 de agosto de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
