A Avenida Roland Garros em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 151
- transações (ITBI)
- 238
- última transação
- R$ 260 mil
- em set/2026
A Avenida Roland Garros, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 151 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 238 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 74 transações com mediana de R$ 270.882.
A Avenida Roland Garros é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Avenida Roland Garros (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 151 endereços da Avenida Roland Garros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Roland Garros
Quanto custa um imóvel na Avenida Roland Garros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Roland Garros é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 270.882 em 74 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Roland Garros?
A Avenida Roland Garros reúne 151 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02235-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Roland Garros?
A venda mais recente na Avenida Roland Garros foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
