A Rua Major Baracca em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 111
- transações (ITBI)
- 65
- última transação
- R$ 650 mil
- em jul/2026
A Rua Major Baracca, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 111 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Major Baracca é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Baracca (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 111 endereços da Rua Major Baracca
Ver os outros 75 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Baracca
Quanto custa um imóvel na Rua Major Baracca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Baracca é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Major Baracca?
A Rua Major Baracca reúne 111 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Baracca?
A venda mais recente na Rua Major Baracca foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
