A Rua Severiano Melo em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2024
A Rua Severiano Melo, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Severiano Melo é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Severiano Melo (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Severiano Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Severiano Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Severiano Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Severiano Melo é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Severiano Melo?
A Rua Severiano Melo reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Severiano Melo?
A venda mais recente na Rua Severiano Melo foi registrada em 5 de julho de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
