A Rua Henrique Medem em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 190 mil
- em ago/2023
A Rua Henrique Medem, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Henrique Medem é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Medem (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Henrique Medem
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Medem
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Medem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Medem é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Medem?
A Rua Henrique Medem reúne 33 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Medem?
A venda mais recente na Rua Henrique Medem foi registrada em 29 de agosto de 2023, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
